房地合一課徵個人所得稅有關取得日之認定原則係以所有權登記日為準，徵征聯合會計師事務所解決您所有會計稅務問題

財政部高雄國稅局表示日前查獲納稅義務人未申報出售受贈土地之房地合一所得稅案件，係因誤以為受贈土地取得日為訂立贈與契約日致未申報而受罰。該局進一步說明，房地合一課徵個人所得稅課稅範圍中有關取得日之認定原則係以完成所有權移轉登記日為準。本案納稅義務人近期出售受贈取得之土地係於104年12月訂立贈與契約，惟於105年1月始完成所有權登記，依房地合一課徵所得稅申報作業要點受贈取得之房屋、土地其取得日之認定，以完成所有權移轉登記日為準，故本案取得日期係105年1月1日以後，屬於所得稅法第4條之4規定之課稅範圍，應依法辦理申報。該局呼籲，民眾若發現有交易屬房地合一課徵所得稅範圍之房屋、土地漏未申報情形，在未經他人檢舉及未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，儘速自動補報，其有漏稅情形並已補繳所漏稅款及加計利息者，可免予處罰。資料來源:財政部高雄國稅局

以上的問題是否您也遇到過呢？

您現在是不是還有無法解決的稅務與會計問題呢？

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尤其公司年年多繳稅！但依舊搞不清楚如何最有效又合法節稅嗎？

最大的原因是什麼？因為稅制艱深難懂，條文又很複雜，只要搞不清楚，自然無法順利節稅？

難道要委託頂尖會計師事務所才能節稅嗎？中小企業只能乖乖繳一堆稅？

也許你在網路上找了許多奇怪的方式，例如把所得掛給人頭，多報撫養親屬等，這些只不過是逃漏稅的偏門，在科技發達的現今，一時少繳稅，國稅局就會上門要你補稅加罰金。

徵征聯合會計師事務所累積近40多年稅務經驗，輔導北中南1000多家上市櫃公司，5000多家中小企業、電商，用最合法合規的方式進行節稅，獲得大量好評，值得信賴 !!!

徵征會計師事務所稅務規劃服務特色

1.用最簡單的方式來向企業主解釋難懂的稅制概念；

2.用淺白的文字說明所有重要法源；

3.用上萬種客戶案例來幫您制定您的專屬稅務流程：

我們透過最專業又易懂的稅制規劃，幫所有企業建立清楚的個人與企業稅制系統概念。有了基本的概念之後，就可以知道如何真正合法的節稅。

簡單來說，如果你了解個人所得稅是採「現金收付制」（即按照現金收支的時點來判定所得及費用歸屬年度）。

同時，綜合所得稅是採累進稅率，你自然會知道可以透過調整收入實現的時間點，讓所得實現在稅率較低的年度來節稅。

徵征聯合會計師事務所不會讓你自己推敲，可以明確提出數十項明確的節稅訣竅。

如提高勞保退休金的提撥比例，提撥的部分當年免稅，自然降低你的稅基。到退休領用時，因為你的收入低、稅率也低，自然可以比現在繳稅來得划算。增加儲蓄的同時，也省下稅金，一舉兩得。

同時，我們更可以提供以下的稅務規劃：

1.家族遺產及贈與稅的節稅規劃

包含資產配置、移轉、轉投資等各種活化或傳承資產的規劃。
．借款或贈與，國稅局之判斷標準

2.不動產稅務節稅規劃

分析土增稅、地價稅、房地合一稅等與不動產交易相關之影響及規劃。
．房地合一稅

3.公司、行號、執行業務業者、非營利機構之節稅規劃

協助客戶在平時就做好最完整之帳務記載，並依照稅法的規定建議最佳的申報方式，以獲取最大之租稅利益。

尤其電商賣家(無實體店鋪)，跨境代購業者，販售虛擬性產品(遊戲寶物、課程)，有專門的節稅方式協助您少繳稅

延伸閱讀：營所稅課稅制度

4.開公司節稅

公司所得稅率只有20%，且有相當之成本費用可做為收入的減項，故若提供勞務者由個人改為公司，可在稅務上獲得相當之利益。
．開公司節稅試算，請立即洽詢徵征聯合會計師事務所

．若您是電商業者，歡迎參考此篇文章：電商稅務專區

5.境外公司、僑外投資、適用所得稅法25-1之外國機構

(具法人格且非大陸地區法人適用，不得為權利金收入)
．提供外國人來台投資、提供技術服務等行為下較佳之運作模式與節稅規劃(僅扣繳3%)。

人人不愛繳稅，但是稅制規劃就需要專業事務所給您最完整的概念，節稅就是這麼簡單。

懂稅，就不多繳稅!

徵征聯合會計師事務所服務特色

A.營利事業的記帳服務：

1、每年九月底以前向客戶說明半年財務報告，並提出節稅建議。
2、每年十月底以前向客戶說明一至八月財務報告，並提出第二次節稅建議。
3、一般情況之下，十二月中以前向客戶說明一至十月財務報告，並提出該年度最後一次節稅建議。如果遇情況特殊之公司，則在十二月底以前向該客戶說明一至十月預估性的財務報告，並提出本年度最後一次節稅建議。
4、次年三月底以前向客戶說明全年的財務報告，並告知如何報稅方可達到最好的節稅建議。（包括書審方式申報、查帳方式申報、只查費用不查成本、只查成本不查費用、稅務簽證申報等）

B.非營利事業的記帳：

1、執行業務（如診所、演藝人員、設計師、律師、會計師、作家、、等），只需五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
2、補習班、幼稚園、、、等非營利事業，需每兩個月向國稅局申報印花總繳，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
3、財團法人、社團法人，視其行為是否有與其設立宗旨不同，而判定其是否免稅而定，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳並申報。

C.公司申請登記

最複雜的部分交給我們，您就可以快速成立公司行號

申請公司行號立即找徵征聯合會計師事務所協助辦理

徵征聯合會計師事務所團隊給您全方位的稅務規劃

徵征聯合會計師事務所負責人-黃志堅會計師給中小企業的話：

我們事務所最大的特色就是接觸最廣泛的行業，不同的產業成本結構會有一些差距，當公司將票據交給我們時，我們事務所就會依靠大數據與實戰經驗判斷支出該認列到成本或是費用，讓您的稅務和財報資料非常漂亮！

尤其新創公司難免會對會計領域較為生疏，從公司成立到營業記帳又有許多要注意的眉角，也會希望得到最專業、最快速、最正確的答覆。

這時候我們就扮演了很重要的角色，務必選擇有耐心且快速地回復您所有稅務問題，才能省下最多時間成本！

歡迎委託我們成為您稅務最強的後盾!!!

徵征聯合會計師事務所聯絡資訊
地址：臺中市西區中興街183號6樓之1
電話：04-23029900
官網：https://www.icloudtax.com/
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你不苟且，世界就没有暧昧　　文/马德　　我们总是先认识了身边的人，才认识了这个世界。　　一个人，身边有多少人，就有多大的世界，有什么样的人，就有什么样的世界。这些人素养的高低，决定了你的高雅与低俗、辽远与浅狭、明媚与卑琐。一句话，他人的质量，就是你的世界的质量。　　在自然的山水里，无论走多远，最后还要回到这群人当中。也就是说，你最终要回到自己的世界来。远足，是心灵的沐洗，是换一种方式让精神突围，是以自然的视觉，看清人的世界。临溪流以静对，访草木以素心，登高极目知天地之大，置己苍茫知寸身之微。在与山水的相处里，懂得了如何跟自我所在的世界相处。　　自然示阔旷于万物，只是想告诉每一个生命，走出自我的狭窄，不必为一人一事一物所拘泥，心无宕动，世界自风烟俱静。他人是你的魔障，倒不如说，你是自己的魔障。每个人跟外部世界斗，说到底，是跟自己斗。跟谁过不去，最后，都是跟自己过不去。身边的世界，总有你不喜欢的人，总有你厌弃的事，这些必然要来到生命中，它们来到，只是为揭示生活的真相，告诉你生活是怎么一回事。　　一个人的强大，就是能与不堪的人和事周旋，最终，战胜懦弱卑怯的自己。你救不起道德沦丧，但在一大片道德沦丧里，你可以选择自己巍然挺立。　　诸事放下，一切皆胜。放不下，自挣不脱。一个人，能释怀，才能释然，能在内心修篱种菊，自不必避车马喧嚣。走千里万里，逃不出自我的喧嚣，就逃不开尘世的喧闹。也就是说，你安静下来了，这个尘世也就安静下来了。　　不会每一个人都不合你的胃口。如果你总是讨厌别人，那么先讨厌了这个爱讨厌别人的自己。先打倒狭隘的自己，才能接纳宽广的世界。　　人往高处走，不是物质上追慕富贵，而是在精神层面上，与那些品高境阔的人交往。相看两不厌，是因了趣味近；相嬉两不忘，是因了志向合。然后，山高水阔，相约走天涯。道不同不相与谋，其实说的就是不在一个世界的人，自难在一个语言系统。人生，有时候会有一些小悲剧。譬如，你流落到了不喜欢的世界，已经够悲哀了，却还要悲怆地强颜欢笑，跟不喜欢的人，把貌合神离表演成情投意合，把厌恶表演成亲昵，把痛苦表演为快乐。生活，不是在逼良为娼，而是以此考验你的通过性和忍耐力。　　你明白就是了。这个世界，看似周遭嘈杂，各色人等，泥沙俱下，本质上，还是你一个人的世界。你若澄澈，世界就干净；你若简单，世界就难以复杂。你不去苟且，世界就没有暧昧。你没有半推半就，世界就不会为你半黑半白。　　有些底线是必须要坚守的。在原则那里，你失守的越多，人生就沦陷得越多。 不能做苟且的自己 暧昧的句子 暧昧的话分页：123

梁遇春作品_梁遇春散文集 梁遇春：泪与笑 梁遇春：春雨 梁遇春：善言 梁遇春：毋忘草 梁遇春：第二度的青春 梁遇春：又是一年春草绿 梁遇春：途中 梁遇春：“春朝”一刻值千金 梁遇春：坟 梁遇春：观火 梁遇春：谈“流浪汉” 梁遇春：“失掉了悲哀”的悲哀 梁遇春：KISSINGTHEFIRE(吻火)分页：123

明年这个时候，你会希望今天就开始行动　　也许有人觉得这是鸡汤，听过了很多大道理依然过不好这一生。但总会有一个人的只言片语就决定了你的人生，即使你后来才发觉。　　【1】38岁那一年，我纠结着要不要去读一个两年期的放射照相术大专学位。　　我当时告诉了一个朋友，并且几乎说服自己放弃了。我说：“我现在读书太老了，当我拿到学位就40岁了。”　　我的朋友说：“如果你不去读，你同样会活到没有学位的40岁。”　　我现在快60岁了，那个学位是我从艰难度日到体面生活的关键改变。　　【2】我的妈妈临终之际，一个朋友告诉我，“你可以用你的一生去痛苦、颓废——但不是现在当着她的面”。　　这句话对我真的很有帮助，它让我明白我的情绪不总是最重要的。　　人有可能推迟自己的负面情绪，这个技巧让我受益无穷。　　【3】我年轻的时候，跟初恋女友有一次关于正式关系的讨论，我告诉她我只是想找到一个对的人。　　这货毫不犹豫地接茬说：“每个人都在找对的人，但没有人试着变成对的人。”　　我竟无言以对。　　【4】“只有你自己尴尬的时候，才会让别人也觉得尴尬。”这句话永久地改变了我的生活。　　【5】记得13岁那年，我正在教6岁的妹妹怎么从游泳池边跳进泳池里。这事儿废了我老鼻子劲，因为我妹真的很恐惧跳水。　　当时我们是在一个大的公共泳池，旁边有一位75岁上下的老奶奶，慢悠悠地游来游去。突然她停了下来，并盯着我们。　　我给了妹妹一些压力，努力让她试着跳一下，我妹妹却大哭起来：“我就是害怕！！我很害怕！！”就在此时，老奶奶终于朝我们游了过来。　　那位老妇人看着我妹妹，把她的拳头高举在空中，说：“那就先害怕一会儿吧，然后硬着头皮去跳！”　　那是35年前的事情了，我至今记忆犹新。它给了我一个启示：害怕不害怕并不重要，重要的是感到害怕之后依然去行动。　　【6】我认识一个坐在轮椅上生活的人。有次别人问他被禁锢在轮椅上是不是很难受。　　他回应说：“我没有被轮椅禁锢，而是被它解放了。如果不是还能坐在轮椅上，我就会一辈子卧床不起，也就永远别想离开我的卧室和房子了。”　　让人震惊的视角。　　【7】你一生中花时间最多的那个人是你自己，所以尽可能让你自己变得有趣吧。　　【8】我学会了给予，并不是因为拥有的很多，而是因为我知道一无所有是什么感觉。　　【9】“你遇到的每个人都知道一些你不知道的事情。”我爷爷曾对我这样说。　　这句话现在时常提醒我，三人行必有我师。　　【10】我们评断别人往往根据他们的行为，评断我们自己却基于自己的出发点。这让我对人性思考良多。我试着告诉自己，当一个SB站在我前面时，并不意味着我真的了解他。　　【11】“我不害怕死亡，死亡是一个人的赌注，目的是为了玩好生命这个游戏。”　　这是我读过的最有用的一句话，它帮我如何对待自己的死亡。　　【12】一个好朋友告诉我，“你必须对不舒服感到舒服”。　　【13】人们不会记得你说的话，但是会记得你说的话给了他们什么样的感受。　　【14】如果事情很容易的话，是个人就会做，还需要你干嘛？　　【15】我叔叔告诉我说，“抑郁症本身，经常伪装成是一种理性思考。”　　【16】不知道在哪儿看到一句话，“在现实生活中，渣男经常认为自己是好男人。”　　【17】英国作家C.S路易斯说，“每一天好像没什么大变化，但当我们回望过去的时候一切都不一样了，这难道不是很有趣吗？”一天过得很慢，但一周过得很快，一年就更加飞快了。　　【18】“上学确实很贵，但不上学的代价更昂贵。”当有人对我说了这句话后，我最终还是去学校读书了。　　【19】明年这个时候，你会希望今天就开始行动。　　【20】做一件事情仅仅是为了做本身，而不是为了完成它。　　这是我老师说的。当我不断前行时，它经常让我思考自己做事的动机。　　【21】为了他人的温暖，你没有义务把自己放到火上烤。　　这句话深深地震到了我，它让我明白即使别人需要帮助，也要在自己力所能及的范围之内，不要不计代价地照顾别人。 今天不起眼的努力，成就明天的了不起 与其用泪水悔恨昨天，不如用汗水拼搏今天 只要还有明天，今天永远都是起点分页：123

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